Detroit má medzi najvyššie obmedzenia sadzieb (16%) v krajine. To znamená, že veľký počet domov sa podieľajú na zabavenie v Detroite. Zatiaľ čo niektoré z nich sú domy, ktoré boli zabrala, na ktoré vláda (HUD zabavovania), väčšinou sú domy, ktoré boli upřeny na veritelia bánk.
Banka sa obmedziť na dome, keď doma vlastník nie je schopná hypotekárne splátky načas. Majiteľ domov je daný nejaký čas, aby sa pokúsila vyliečiť predvolené v otázke pred domáci sa do predaja vo verejnej dražbe. Doma, že sa nepredáva v dražbe, je prevedené na veriteľa, ktorý držal primárne úveru na doma dřív, než to bolo na zabrala.
Akonáhle je názov majetku je prevedené na veriteľa, domov sa stáva nehnuteľností vlastnených nehnuteľností. Tiež sa bežne označuje ako REO domovov, majú zľavy tradične spojené s nákupom týchto domoch.
Banky sú zvyčajne rýchlo predať zabrala domovov. Je to predovšetkým z dôvodu značné množstvo času a peňazí, ktorý ide do zachovania týchto domovov. To má za následok v bankách predaj vytlačení domovy pre podstatne menšie, ako je ich hodnote trhovej ceny.
Banky tiež všeobecne starať sa o nezaplatených daní z nehnuteľností a iné vecné práva súvisiace s majetkom po vlastnosti sa stanú súčasťou ich zásob. Tým nákup vylúčenie domy od bánk pomerne bezpečné stávku.
V prípadoch, keď výpis cena uzavretí REO je nižšia, ako je jeho trhovej hodnoty, existuje väčšia šanca na početné ponuky sú umiestnené. Making ponuka zoznam cien v týchto situáciách by sa takmer určite bez výsledku. V prípade viac ponúk domu sa zvyčajne chodí do najvyššiu ponuku, ale je to rozhodnutie, je veriteľ.
Hľadáte uzavretí domovy REO je pomerne jednoduché. Blížiace sa všetci veritelia bánk, viete, že je dobrý začiatok. Takmer všetky finančné inštitúcie, ktoré obchodujú s úvermi na bývanie bude mať vpadnuté domy na svojich knihách, a mohli by byť viac ako ochotný túto informáciu na vás.
Internet vám môže pomôcť nájsť domovy vylúčenie REO v Detroite z pohodlia vášho domova. Banky / veriteľov je známe, že uzavretie záznamy na svojich webových stránkach. Okrem toho existuje veľké množstvo webových uzavretí zoznamu-stránok, ktoré ponúkajú špecifické oblasti vyhľadávania.
Veľa bánk je známe, že predávajú svoje prepadnutej domy prostredníctvom realitných kancelárií. Realitných maklérov sú často veľmi dobrým zdrojom pre vyhľadávanie miestnych obmedzení domovov.
Bez ohľadu na to, aký postup sa rozhodnete hľadať dom, uistite sa, že prejsť všetkými možnými prostriedkami, ako si urobíte konečné rozhodnutie.
